札幌市中央区は、オフィスビルや商業施設が多い活気のあるエリアで、テナント開業も盛んです。物件の選択肢も豊富ですが、そのぶんテナント選びに悩んでしまいがちです。業種に合わせて選び方のポイントを押さえておきましょう。

こちらでは、札幌のオフィス街の特徴をご紹介します。また、テナントを選ぶときのポイントをオフィス、美容室・ネイルサロンといった美容系の業種別にまとめました。札幌市中央区でオフィスや美容室、ネイルサロンの開業をお考えの方はぜひ参考にしてください。

札幌のオフィス街の特徴

オフィステナントを選ぶときのポイント

札幌市中央区でオフィスの開業をお考えの方に向けて、押さえておきたいテナント選びのポイントをご紹介します。

なるべく好立地のテナントを選ぶ

オフィステナントの場所は、経営者自身や社員、そして来客者の利便性を考慮し、アクセスのよさを重視するのがポイントです。駅から徒歩圏内にあるオフィステナントが理想ですが、好立地なテナントほど家賃も高いので、予算とのバランスがよい物件を選びましょう。

設備や配線の状態をチェックする

オフィスには電気や電話、LANなどの配線が欠かせません。頭に思い描いたオフィスレイアウトと配線の位置がマッチしないと、動線に支障をきたすおそれがあるので注意が必要です。また、快適な仕事場を確保するために、空調などの設備の状態もチェックしておきましょう。

共有スペースの状態を確認する

オフィステナントを選ぶ際は、専有スペースだけでなく、エントランスやトイレなどの共有スペースも確認することが大切です。清掃が不十分だったり、照明が暗かったりすると、中に入っているオフィステナントのイメージも悪くなってしまうので要注意です。

住まスマでは、最寄り駅から徒歩数分圏内にある、好立地のオフィステナント情報を多数掲載しています。気になるテナント物件を見つけた方、条件に合ったテナントを探してほしい方は、お気軽に札幌市中央区の住まスマまでお問い合わせください

お問い合わせ：011-596-8539

美容室やネイルサロンといった美容系テナントを選ぶときのポイント

美容室やネイルサロンなどの美容系テナントを選ぶときのポイントをご紹介します。

女性が入りやすい立地・建物かどうか

美容室やネイルサロンを利用する女性ユーザーの多くは、お店の立地環境や建物の外観・内装を重視します。ただアクセスがよいというだけでなく、周辺におしゃれなカフェやファッションビルなどがあるエリアなら、女性でも気軽に立ち寄りやすく高い集客効果を見込めます。

また、美容室やネイルサロンは衛生面に配慮しなければならない業種です。清潔感がある外観・内装のテナントを選ぶのも重要なポイントの一つです。

居抜き物件も検討する

前テナントの設備や内装をそのまま残した居抜き物件は、開業費用を節約できる点が魅力です。イメージやレイアウトがある程度マッチしていないと、かえって改装費がかかってしまいますが、内装や設備、面積が理想の状態に近いなら、居抜き物件も一つの候補として検討してみるとよいでしょう。

住まスマでは、美容室やネイルサロンにぴったりの美容系テナントや居抜き物件をご用意しています。札幌市中央区で美容系テナントをお探しの方は、住まスマにぜひご相談ください。

オフィス・美容系テナントを選ぶときは立地や設備をしっかりチェックしよう！テナントをお探しなら札幌市中央区の住まスマへ

札幌市中央区はオフィスビルや商業施設が多いため、テナント開業に最適なエリアです。テナントを選ぶ際は、立地や内装、設備などを確認し、利便性のよさや高い集客効果が期待できる物件を選択しましょう。

札幌市中央区の住まスマでは、オフィス向けや美容業向けのテナントを取り扱っています。札幌市中央区周辺でテナント開業を検討されている方はぜひご相談ください。