すすきのの賃貸マンション（1LDK・ペット可）なら住まスマ！ペット可物件契約時の注意点

犬や猫を飼っている方にとって、大切なペットと暮らせるペット可の賃貸物件は絶対条件です。ただし、ペット可の賃貸を契約する際は、一般住宅と比べて注意しなければならない点がいくつかあります。入居後のトラブルを避けるためにも、ペット可の賃貸について正しく理解しておきましょう。

こちらでは、すすきのエリアの賃貸マンションを取り扱う住まスマが、ペット可賃貸の基礎知識や契約時の注意点、物件の事例をご紹介します。

ペット可賃貸には2つの種類がある

ペット可賃貸とは、ペットの飼育が可能な賃貸マンション・アパートのことです。

一般的な賃貸マンション・アパートではペットの飼育を原則禁止としていますが、ペット可であれば、一定条件のもと、ペットの飼育が認められています。

ペット可賃貸には、もともとペットの飼育を前提に建てられた物件と、途中からペット可にした物件の2通りがあります。

1．ドックランや足洗い場があってペットと暮らしやすいが少し割高

ペット飼育前提に建てられた物件は、共有スペースにドッグランやトリミングルーム、足洗い場などペットのための設備が整っています。

その他にも傷や汚れに強い建材の使用など、ペットと暮らすための様々な工夫がされています。

2．家賃は安いがペット向けの設備・造りではない

一方、途中からペット可にした物件は、築年数が古い、駅から遠いといった悪条件をカバーするためにペットの飼育を許可したケースが多く、ペット向けの設備や造りはあまり採用されていません。

そのぶん家賃は安めですが、自分で床や壁の汚れ・傷対策を行う必要があります。

住まスマでは、すすきのエリアを中心に、ペット可賃貸マンションを多数取り扱っています。

すすきのエリアで大切なペットと暮らせる賃貸マンションをお探しの方は、お気軽にご相談ください。

ペット可賃貸マンションを契約する際の3つの注意点

ペット可賃貸マンションを契約する際、特に注意したいポイントを3つご紹介します。

1．飼育できるペットの条件をチェックする

一口にペット可賃貸マンションといっても、飼育できるペットの種類や頭数の条件は、物件によって異なります。多くのペット可賃貸マンションでは、「小型犬や猫を2頭まで」の条件を設けています。中には「猫のみ」「小型犬のみ」など、条件が厳しいところもありますので、必ず規約を確認しましょう。

2．契約時にかかる費用をチェックする

ペット可賃貸マンションでは、一般的な敷金とは別に、1ヶ月分の預かり金を徴収されるケースが多くみられます。通常の敷金は原状回復に充当されますが、ペット可賃貸マンションでの預かり金はどのような扱いになるのか、契約前にしっかり確認しておきましょう。

3．原状回復の規約をチェックする

通常の賃貸マンションでは、経年劣化や通常使用による損傷・消耗は、原状回復の義務から除外されます。ただし、ペットがつけた傷や汚れ、臭いについての原状回復は、借主が負担することと義務づけているところもあります。原状回復の範囲は事前にきちんと確かめておくことが大切です。

住まスマでは、お客様のご要望やニーズに合ったペット可賃貸マンションを提案させていただきます。すすきのエリアでペット可賃貸マンションを検討されている方はぜひご相談ください。

すすきのエリア周辺のペット可賃貸マンションの物件を2件紹介

住まスマが取り扱うペット可賃貸マンションを2つご紹介します。

ネクストアヴェニュー

小型犬1頭を飼育できる2LDKのペット可賃貸マンションです。最寄り駅から徒歩5分の好立地にあり、Wi-Fiルーター付ネットも無料で完備されています。

• 間取り：2LDK（9.7×K1.9×5.9×5.5）
• 賃料：69,000円（敷金1ヶ月、管理費4,000円）
• 住所：札幌市厚別区厚別中央五条4丁目5-11
• 函館線「厚別」徒歩5分

ラフレ平岸

小型犬1頭まで飼育可の1LDK賃貸マンションです。4.3帖の洋室と14.4帖のLDKで構成されているので、1LDKでもゆとりのあるスペースを確保できます。犬を飼育している方には嬉しい、ペットの足洗い場が設置されています。

• 間取り：1LDK（10LD×4.4K×4.3洋）
• 賃料：75,000円（敷金・礼金1ヶ月、管理費5,000円、ペット礼金1ヶ月、ペット消臭料20,000円）
• 住所：札幌市豊平区平岸二条7丁目4-23
• 札幌市南北線「平岸」徒歩1分

その他、すすきの周辺エリアのペット可賃貸マンションの情報をお求めの方は、住まスマまでお問い合わせください。ペットと安心して暮らせる物件をお探しします。

お問い合わせ：011-596-8539

すすきのエリアのペット可賃貸マンションなら住まスマにご相談を！

犬や猫を飼っている方やこれから飼おうとお考えの方が賃貸マンションに住む場合は、ペット可の物件を探す必要があります。ペット可賃貸は通常の物件よりも数が少ないため、見つけたら入居を急ぎたくなるでしょう。

しかし、ペット可賃貸マンションには、通常の賃貸よりも確認すべきポイントが多数あります。物件を契約する際は、飼育できるペットの種類や数、初期費用や原状回復の範囲など、事前によく確認することが大切です。

住まスマでは、お客様のご要望をもとに、ニーズに合ったペット可賃貸マンションをお探しいたします。すすきのエリアでペット可賃貸マンションをお探しの方は、ぜひご連絡ください。