住まスマ
ニーズに合う賃貸マンションや賃貸アパートを見つけるには、不動産会社に相談するのが一番です。一見同じように見える不動産会社も、業者によって特徴が異なるため、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。
こちらでは、すすきのエリアで活動する住まスマが、信頼できる不動産会社の見分け方と、多店舗展開型・地域密着型それぞれの特徴を紹介します。
すすきのエリアに数多く存在する不動産会社の中から、信頼できる会社を見分けるためのポイントを4つご紹介します。
店頭や店内は不動産会社の顔ですので、常に清潔に保たれているのが基本です。店頭にごみが散らかっている、窓ガラスが曇っている、カウンターやテーブルが汚れているといった、お客様を丁寧にお迎えしようという心意気が感じられない会社では、質の良いサービスや対応は期待できません。
不動産公正取引協議会では、消費者が公正に判断できるよう、不動産広告で特定用語を使用することを禁じています。
もし折り込み広告や店頭に貼り出されている物件広告で、以下のような単語が含まれていたら規約違反にあたりますので、そこの不動産会社は要注意です。
信頼できる不動産会社は、まずお客様のニーズや要望をしっかりヒアリングしたうえで、適切な提案してくれます。
こちらの話をよく聞かず、ごり押ししてくる会社は要注意です。
良心的な不動産会社であれば、お客様が後悔しないよう、良いところ・悪いところの両方をきちんと伝え、中立的な立場でアドバイスを与えてくれます。
物件の良いところしか説明しない、契約を急かすといった、自分本位で事を進めようとする不動産会社にはお世話にならないほうが無難です。
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不動産会社のタイプは、大きく分けると「多店舗展開型」と「地域密着型」の2種類に分類されます。それぞれの特徴と違いをチェックしてみましょう。
複数の地域に拠点を置いて事業を行っているのが、この多店舗展開型です。
独自のネットワークを活かして物件を管理しているため特定の地域にとらわれず、広範囲から最適な物件を厳選・紹介してくれます。
大手不動産会社に多いタイプで、知名度も高いことから、安心できるというのも利点の一つです。
地域密着型は、特定の地域に限定して事業を行っています。
エリアが限定されているぶん、多店舗展開型に比べると取り扱い物件数は少なめです。しかし、地域の事情に精通しており、大手の知らない掘り出し物物件を取り扱っていることが多々あります。
また、個々のニーズに対して融通が利きやすいのも地域密着型ならではの利点です。
それぞれのタイプにメリット・デメリットがありますので、すすきのエリアで賃貸物件を探す際は、要望やニーズに合わせて不動産会社のタイプを選びましょう。
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すすきのエリアにはたくさんの不動産会社が存在しますが、特徴やサービスの質などに違いがあります。店構えや広告の内容、スタッフの対応をしっかりチェックし、信頼できると思った不動産会社に相談することが大切です。
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