すすきののテナント物件は住まスマ！事務所・クラブ開業におすすめの路面店とは？

事務所やクラブ、スナックなどの開業に適した物件を探していると、テナントか路面店、どちらがいいのか迷うでしょう。路面店は広義ではテナントの一種ですが、一般的な意味でのテナントとは似て非なるものですので、店舗や事務所用の物件を探している場合は注意しましょう。

こちらでは、すすきのエリアのテナント・路面店を取り扱っている住まスマが、路面店の特徴やメリット・デメリットについてご紹介します。ぜひ物件選びの参考にしてください。

そもそも「路面店」とは？テナントとの違いを紹介

路面店のメリットとデメリット

路面店は、飲食店や事務所、クラブ、スナックの開業におすすめの物件ですが、一方でいくつかの注意点があります。こちらでは、路面店のメリットとデメリットをご紹介します。

路面店のメリット

路面店のメリットは、人目につきやすく、高い集客効果が見込めるところです。

通りを歩いているだけで自然と目に入ってきますし、長い距離を歩いたり、階段を使ったりしなくてよいぶん、誰でも気軽に立ち寄れます。

また、経営方針や店づくりの自由度が高く、自分の理想通りの店舗を構えられるところが魅力です。

路面店のデメリット

路面店のデメリットは、好立地であるぶん、賃料が割高に設定されているところです。

また、集客力のある路面店は人気物件だけに競争率が高く、条件に合った物件が見つかりにくいのも難点です。

自分ひとりで物件を探そうとすると手間と時間がかかりますので、ニーズに合った物件を探すためにも、不動産のプロに相談することが大切です。

すすきのエリアの多数の賃貸・テナント物件を取り扱っている住まスマでは、テナント・路面店に関するご相談を無料で承っています。すすきのエリアのテナント・路面店に関する情報をお求めの方は、ぜひ住まスマにご相談ください。

すすきのエリアで飲食店・事務所・クラブなどにぴったりのテナント・路面店なら住まスマへ

路面店は人目につきやすく、気軽に立ち寄れることから、高い集客効果を見込めます。

テナントと比べ自由度が高く、家賃が固定のため売上が伸びればそれだけ手元に残るお金が増えます。

しかし、そのぶん賃料が高い、条件に合った物件がなかなか見つからないなど、注意しなければならない点もいくつかありますので、路面店を探す際は予算や条件の見直しを何度か行う必要があるでしょう。

住まスマでは、すすきのエリアを中心に、飲食店や事務所、クラブ、スナック、ナイトクラブなどの開業にぴったりの路面店やテナントを取り扱っています。テナントや路面店に関するご相談は一律無料ですので、お気軽にお問い合わせください。